Großzügiges Einfamilienhaus mit Sauna, hübschem Garten und Terrasse

  • 2.600 €
Hannover

Übersicht

Immobilien-ID: 12135
  • 01.04.2024
  • Verfügbar ab
  • 158,6 m²
  • Fläche in m²
  • 5
  • Zimmer
  • 2.600 €
  • Mietpreis
  • € 5.200,00
  • Kaution

Beschreibung

Großzügiges, ruhig gelegenes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Groß-Buchholz mit Terrasse, Garten und Sauna. Ideal für die anspruchsvolle Familie mit Kindern.

Das Erdgeschoss verfügt über das Wohnzimmer mit Essbereich und Gartenzugang, sowie der Küche und dem Gäste-Badezimmer mit WC und Waschbecken.
Das geräumige Wohnzimmer mit Panoramafenstern ist mit einer großen Schrankwand, sowie einer neuen großen Sofaecke ausgestattet. Zugang zum hübsch angelegten Garten mit mehreren Sitzmöglichkeiten. Der Essbereich verfügt über einen neuen Tisch mit 4 Stühlen und einem schicken Vertiko.
Die Küche mit weißen Fronten hat einen Geschirrspüler, neuer Ofen (nicht auf dem Foto), 4-Platten-Herd (Küppersbusch) mit Dunstabzugshaube, kombinierten Kühl-/Gefrierschrank (Miele) und sämtliche erforderlichen Küchenutensilien.
Die vier Schlafzimmer, sowie das Badezimmer und eine separate Dusche befinden sich im Obergeschoss. Alle Schlafzimmer verfügen über ein Bett und einen geräumigen Schrank. Das Zimmer mit Doppelbett eignet sich als Elternschlafzimmer. Die drei anderen Zimmer mit Einzelbett und Schreibtisch können als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer Verwendung finden.
Das Badezimmer ist mit einem WC, Badewanne, Heizkörper, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Die Dusche befindet sich in einem separaten Raum.
Das Highlight des gemütlichen Hauses, die geräumige Sauna mit eigener Dusche, befindet sich im Keller und lädt zum Verweilen ein. Hier befindet sich außerdem die Waschmaschine der Marke Miele und ein Heizraum.
Die Wohnräume verfügen über hübsches Stäbchenparkett, die Küche ist mit großformatigen grauen Fliesen, die Retro-schicken Badezimmer mit dunkelgelben Fliesen belegt.

Der Stadtteil Groß-Buchholz liegt im östlichen Stadtgebiet von Hannover und ist ein beliebtes Wohnviertel, da es über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt und zahlreiche Nahversorger im direkten Umfeld zu erreichen sind.
Durch die nahen Autobahnen A2, A7 und A37 (Autobahnkreuz Buchholz) liegt Groß-Buchholz verkehrsgünstig. Der Stadtteil ist von Hannovers Innenstadt mit Stadtbahnlinien zu erreichen; Buslinien verbinden Groß-Buchholz mit Nachbarstadtteilen. Für den Radverkehr und die Naherholung bieten sich Verbindungen abseits des Autoverkehrs an. Darunter zählt ein Wegenetz entlang des Mittellandkanals.
Überregionale Bedeutung erlangt der Standort Groß-Buchholz durch die verschiedenen Firmen aus Medizin und Technik, die sich an der Karl-Wiechert-Allee angesiedelt haben. Mit der ansässigen Medizinischen Hochschule Hannover (MHH), dem Medical Park, dem International Neuroscience Institute (INI), dem Fraunhofer Institut, dem Max-Planck-Institut aber auch der TUI Group und verschiedenen Versicherungsgruppen ist der Stadtteil zu einem aktiven Wirtschafts- und Forschungsraum gewachsen.
Hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglicheiten in der direkten Umgebung. 4 Gehminuten zur Bahnstation Pappelwiese, 17 Minuten Fahrt zum Zentrum (Kröpcke).

Allgemeine Ausstattung:
– TV Flachbildschirm
– Waschmaschine
– Schreibtische

Küche:
– E-Herd
– Dunstabzugshaube
– Backofen
– Geschirrspülmaschine
– Kühl-Gefrierkombination
– Toaster
– Mikrowelle
– Sämtliche Küchenutensilien, Wasserkocher, Kaffeevollautomat

Business Ausstattung:
– Internet/WLAN

Services:
– Reinigung (optional gegen Aufpreis)
– Handtuch & Bettwäscheservice (optional gegen Aufpreis)
– Endreinigungspauschale obligatorisch

Preis bei Vermietungen für einen Monat auf Anfrage.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 16.12.2029
  • Endenergiebedarf: 232,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Baujahr (Energieausweis): 1972
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 16.12.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Hannover
  • Postleitzahl 30665
  • Land Deutschland

Compare listings

Vergleichen
HannoverHome
  • HannoverHome