Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Linden

Diese modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug im beliebten Stadtteil Hannover-Linden. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen im Grünen ein.

Bereits der weitläufige Eingangsbereich mit Garderobe vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.
Von hier aus gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, welcher mit einem modernen Schlafsofa für bis zu zwei weitere Gäste, einem Couchtisch, Smart-TV sowie schnellem Internet (100 MBit/s, Telekom) ausgestattet ist. Auf Wunsch steht ein Kinderbett (60 × 120 cm) zur Verfügung.
Die separate Einbauküche präsentiert sich vollumfänglich ausgestattet und bietet neben Ceran-Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank und Mikrowelle auch eine Tassimo-Kapselmaschine und sämtliches Kücheninventar für den täglichen Bedarf.

Das Schlafzimmer überzeugt mit einem komfortablen Doppelbett mit hochwertigen Bodyguard-Matratzen, einem geräumigen Kleiderschrank mit viel Stauraum, einem Schreibtisch sowie Nachttischen mit Beleuchtung. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre, während Rollläden eine vollständige Abdunkelung und damit erholsamen Schlaf ermöglichen.

Das tageslichthelle Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne sowie einem modernen Spiegel mit integrierter Beleuchtung ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet eine Kombi-Wasch-/Trockenmaschine.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Hannover-Linden und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station Schwarzer Bär (Linien U5 und U9) ist in ca. 5–7 Gehminuten erreichbar, von hier aus gelangt man in nur ca. 5 Minuten in Hannovers Innenstadt (Kröpcke).
Zahlreiche Cafés, Restaurants, Kneipen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität der Lage.
Zudem befinden sich Naherholungsflächen in direkter Nähe: Das Ihmeufer sowie der Von-Alten-Garten laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Grünen ein. Weitere große Parkanlagen wie der Georgengarten sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzlichen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeine Ausstattung:
– Smart-TV
– Kombi-Wasch-/Trockenmaschine

Küche:
– E-Herd
– Backofen
– Mikrowelle
– Kühl-/Gefrierschrank
– Toaster
– Sämtliche Küchenutensilien, Wasserkocher, Tassimo-Kapselmaschine

Business Ausstattung:
– WLAN (100 MBit/s, Telekom)

Services:
– Reinigung (optional gegen Aufpreis)
– Endreinigung obligatorisch

Preis bei Vermietungen an mehrere Personen und / oder bei einem 1-monatigem Mietaufenthalt auf Anfrage.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung- Stand 02/2026. Der Eigentümer ist über die EnEv 2014 informiert.