**Helle 3-Zimmer Wohnung im Philosophenviertel in Kleefeld mit zwei Balkonen**

Moderne 3-Zimmerwohnung im 1. OG eines wunderschönen Stadthauses im begehrten Philosophenviertel in Kleefeld, nahe dem Stadtwald Eilenriede.

Das offen gestaltete Wohnzimmer ist möbliert mit einem großen Ledersofa und einem Sessel, einem Teppich, Beistelltisch, Stehlampe, Holzwandschrank, Kamin, Kronleuchter sowie einem Fernseher.

Das Schlafzimmer der Wohnung verfügt über ein großes Doppelbett und einen weißen Holzkleiderschrank. Der Raum wird durch zwei große Fenster mit ausreichend Tageslicht versorgt und hinzukommend besteht ein direkter Zugang durch eine Glastür direkt auf den zum schönen Innenhof gerichteten Westbalkon.

Ein weiteres Highlight ist der direkte Zugang aus dem Wohnzimmer auf den zweiten Balkon der Wohnung, welcher zur Osteite gerichtet ist und zum Verweilen einlädt.

Das Esszimmer ist ausgestattet mit einem großen Holzesstisch mit Sitzmöglichkeiten, Holzschrank für weitern Stauraum, große Fenster mit Vorhängen, sowie einem Schreibtisch mit Schreibtischstuhl.

Die Küche hat ebenfalls einen direkten Zugang auf den Balkon und ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Herd, Spülbecken, Backofen, Spülmaschine und einer Abzugshaube.

Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, Waschbecken, Spiegel und einer Handtuchheizung.

In der kompletten Wohnung wurde ein hochwertiger Dielenboden verlegt und an den Decken befinden sich verspielte Stuckverzierungen die den Charme der Räume widerspiegelt.

Das Philosophenviertel in Kleefeld zählt zu den absoluten Topwohnlagen im Stadtgebiet Hannovers. Schöne große Villen aus der Jahrhundertwende, viel Grün und die direkte Lage an der Eilenriede und dem Kantplatz machen den Charme dieser Wohngegend aus. Dazu kommt eine sehr gute Infrastruktur, denn Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Stadtbahnstation Kantplatz (Linie 4+5) ist direkt zu erreichen. Mit der Stadtbahn gelangt man in 10 Minuten in die Innenstadt von Hannover.

Küche:
– Herd
– Backofen
– Kühlschrank
– Dunstabzugshaube
– Esstisch
– Spülmaschine
– Spüle
-Fenster

Badezimmer:
– Eckbadewanne mit Glastrennschutz
– Fenster
– Waschbecken
– Toilette
– Spiegel
– Handtuchheizung

Sonstiges:
– 2 Balkone in Ost- und Westausrichtung

Preis bei Kurzzeitvermietungen und Vermietungen an mehrere Personen auf Anfrage.