Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Südstadt

  • 1.450 €
Hannover

Übersicht

Immobilien-ID: 12265
  • 01.08.2024
  • Verfügbar ab
  • 70 m²
  • Fläche in m²
  • 2
  • Zimmer
  • 1.450 €
  • Mietpreis
  • € 2.900,00
  • Kaution

Beschreibung

Sehr schöne helle 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Wohnzimmer, Essbereich und Küche befinden sich in einem hellen, offenen Raum. Hier ist auch der Zugang zum schönen, großen Balkon mit Balkonmöbeln.
Der Wohnbereich ist mit einer großzügigen Stoff-Sitzlandschaft, Fernseher, großem Spiegel sowie einem großen Esstisch mit 2 Stühlen und einer Sitzbank ausgestattet.
Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet mit Waschmaschine, Geschirrspüler, 4-Platten-Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach und allen erforderlichen Küchengeräten,.
Das Schlafzimmer mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Nachtisch, ebenso das moderne Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Die Nähe zur Innenstadt sowie zum Naherholungsgebiet rund um den Maschsee machen die Südstadt zu einem der beliebtesten Stadtviertel Hannovers. Das Herz des Stadtteils, der Stephansplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt, befindet sich in fußläufiger Entfernung. Alteingesessene Kneipen, Gastronomie und Geschäftszonen, sowie bequeme Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung runden das komfortable Stadtleben ab. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind vielzählig vorhanden. Die Gebäudestruktur ist vorwiegend durch Mehrfamilienhäuser aus der Nachkriegszeit geprägt, im östlichen Bereich jedoch teilweise von schönen bürgerlichen Etagenwohnhäusern aus der Jahrhundertwende. Das engmaschige Netz der öffentlichen Verkehrsmittel machen die Anbindung zu anderen Stadtteilen Hannovers oder in die Region perfekt. Die U-Bahn-Haltestelle Marienstraße(Linien 4,5,6,11) erreichen Sie fußläufig in 8 Minuten. Die Bus-Haltestelle Stolzestraße(Linien 121) erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten.

Allgemeine Ausstattung:
– TV Flachbildschirm
– Waschmaschine
– Schreibtisch
– Handtücher und Bettwäsche
– Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger

Küche:
– Ceran-Herd
– Backofen
– Geschirrspülmaschine
– Kühlschrank mit Gefrierfach
– Toaster
– Sämtliche Küchenutensilien, Wasserkocher, Kaffeemaschine

Business Ausstattung:
– Internet/WLAN

Services:
– Reinigung (optional gegen Aufpreis)
– Handtuch & Bettwäscheservice (optional gegen Aufpreis)
– Endreinigung obligatorisch

Mietpreis für einen Monat und/oder Nutzung durch mehr als eine Person auf Anfrage.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 12.09.2027
  • Endenergiebedarf: 126,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1930
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.09.2017
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Hannover
  • Postleitzahl 30171
  • Land Deutschland

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