Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in der List

Helle und gehobene 3 Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Balkon zum idyllischen Hinterhof im beliebten Stadtteil List.

Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit einem Biedermeiersofa, einem Sofa mit Schlaffunktion, einem Klavier und einer Eckstehlampe ausgestattet. Der Wohnbereich ist mit dem Esszimmer verbunden. Hier ist ausreichend Platz für den modernen Esstisch mit 4 Stühlen, einer schönen Kommode und Bücherregal.

Die Wohnung hat zwei separate Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett, einem Massivholz-kleiderschrank, einer Kommode, sowie Nachttischschränken. Vom Schlafzimmer zum Innenhof ist der wunderschöne Balkon zu erreichen. Hier stehen zwei geflochtene Korbstühle und ein kleiner Tisch zur Nutzung bereit. Er bietet einen schönen Ausblick auf den grünen Garten mit altem Baumbestand.

Die hell gestaltete Küche mit neuen Einbauschränken ist mit einem Backofen, einem Herd, einer Mikrowelle, Kühlschrank und Kochutensilien ausgestattet. Es ist ausreichend Stauraum für weiteren Küchenbedarf vorhanden.
Highlight der Küche ist der Wintergarten, in dem man in Ruhe frühstücken oder einen Café genießen kann.

Im gefliesten Badezimmer mit Fenster befindet sich eine Badewanne mit einer Duschabtrennung aus Glas, eine Toilette, ein Waschtisch mit Spiegel, eine Handtuchheizung und Waschmaschine.

Des weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Keller.
Im Haus gibt es einen Fahrradkeller, sowie einen Raum im Dachboden zum Wäschetrocknen.

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil List, nähe der Podbielskistraße. Fußläufig sind die Bahnhaltestellen „Spannhagengarten“ und „Klingerstraße“ in circa 5 Minuten zu erreichen. Somit ist eine schnelle Anbindung an die Innenstadt (Kröpcke) gegeben und diese wird in einer Fahrzeit von circa 8 Minuten ohne Umstieg erreicht. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen, Bars ,Restaurants und schönen Cafés sind in direkter Umgebung zu erreichen.

Allgemeine Ausstattung:
– TV Flachbildschirm
– Waschmaschine im Badezimmer

Küche:
– E-Herd
– Backofen
– Geschirrspülmaschine
– Kühlschrank mit Gefrierfach
– Toaster
– Mikrowelle
– Sämtliche Küchenutensilien, Wasserkocher, Kaffeevollautomat

Badezimmer:
Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas
Handtuchheizkörper
Waschmaschine

Sonstiges:
Balkon
Kellerabteil
Fahrradkeller
Trockenraum im Dachboden

Business Ausstattung:
– Internet/WLAN

Services:
– Reinigung (optional gegen Aufpreis)
– Handtuch & Bettwäscheservice (optional gegen Aufpreis)
– Endreinigungspauschale obligatorisch

Mietpreis für einen Monat und/oder Nutzung durch mehr als eine Person auf Anfrage.
Energieausweis wird nicht benötigt, da das Gebäude dem Denkmalschutz unterliegt.