**Helle und voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Empelde**

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen Empelde.

Das geräumige und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer ist ausgestattet mit einem großen runden Esstisch mit 6 Stühlen, einem bequemen Stoffsessel, Wandschränken, Stehlampe, großem Flatscreen-TV, Außenjalousien, einer Sofalandschaft sowie einer modernen Wohnwand.
Es besteht ebenfalls direkter Zugang zum Süd-Balkon.

Das Schlafzimmer ist eingerichtet mit einem Doppelbett, großem Kleiderschrank, Nachttischschrank mit Lampe und einem großen Wandspiegel. Das Zimmer kann mit einem Innenrollo und halbtransparenten Flächenvorhängen abgedunkelt werden.

Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Das Zimmer ist mit einem großen wandläufigen Einbauschrank, einem Sideboard sowie einem Fernseher eingerichtet.
Der große Schrank bietet ausreichend Stauraum und kann als “Hauswirtschaftsraum” zum Einstellen von Staubsauger etc. genutzt werden.
In diesem Zimmer besteht auf Anfrage die Möglichkeit zum Aufstellen eines Schreibtisches oder eines Einzelbetts.

Die voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühl/Gefrierkombination, Mikrowelle, Spülmaschine sowie einen Frühstückstisch für drei Personen. Alle Küchenutensilien des Alltags sind vorhanden.

Das hellgrau geflieste Badezimmer bietet eine große Eckdusche mit Spritzschutz, ein Waschbecken, Handtuchhalter, Belüftungssystem sowie ausreichend Stauraum für weitere Produkte des täglichen Bedarfs.
Die Toilette befindet sich separat im zweiten Badezimmer.

Im Flur befindet sich eine Garderobe mit drei großen Spiegeln. Von hier sind alle Räume der Wohnung zu begehen.
In den Wohn-/Schlafräumen ist Teppichboden verlegt. Küche und Badezimmer sowie der Flur sind in anthrazit gefliest.

Besonderheit: Im Untergeschoß gibt es Sauna für die Hausgemeinschaft.
Hier befinden sich außerdem vier Münzgeldwaschmaschinen zur Gemeinschaftsnutzung, zwei Trockenräume sowie ein großer Fahrradkeller.

Das Haus liegt ruhig und sehr verkehrsgünstig in Ronnenberg-Empelde.
Hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig zu erreichen.
Per Auto benötigt man über die B65 ca. 15-20 Min. ins Zentrum Hannovers, per S-Bahn 14 Min zum Hauptbahnhof Hannover.
Der Bahnhof Empelde ist ca. 400m entfernt und somit fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.
Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schule, Ärzte, Apotheken, Sportvereine befinden sich in der direkten Umgebung.

Küche:
-Kühl-/Gefrierschrank
-Herd
-Backofen
-Spülmaschine
-Mikrowelle
-Dunstabzugshaube

Badezimmer:
-Dusche
-Toilette
-Spiegel
-Handtuchhalter
-Belüftungssystem
-Waschbecken

Sonstiges:
-Kabel-TV
-Außenjalousien
-Sauna zur Gemeinschaftsnutzung
-Münzwaschmaschine in Gemeinschaftskeller
-Trockenraum
-Fahrradkeller

Preis bei Vermietungen an mehr als eine Person auf Anfrage.