Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Groß-Buchholz

  • 1.250 €
Hannover

Übersicht

Immobilien-ID: 12417
  • 01.07.2024
  • Verfügbar ab
  • 69 m²
  • Fläche in m²
  • 3
  • Zimmer
  • 1.250 €
  • Mietpreis
  • 2.500€
  • Kaution

Beschreibung

Helle und charmante drei Zimmer Wohnung mit Balkon und Aufzug im 3. OG in ruhiger Lage in Groß-Buchholz.

Das moderne Wohnzimmer ist mit einem großen Sofa mit Schlaffunktion, einem Beistelltisch, großem Esszimmertisch, einer Stehlampe, einem Wohnzimmerschrank mit ausreichend Stauraum und einem Fernseher eingerichtet.
Das große Fenster erfüllt den Raum mit ausreichend Tageslicht und bietet mit einer Glastür den direkten Zugang auf den Balkon, welcher sich in Sonnenlage befindet.

Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Doppelbett, einen Einbaukleiderschrank mit Schiebetüren, eine Holzkommode, marineblauen Vorhängen, sowie einem bequemen Stuhl zum Lesen.

Die hell gestaltete Küche mit Einbauschränken ist mit einem Backofen, einem Herd, einer Waschmaschine, einem Kühlschrank, einer Dunstabzugshaube und Kochutensilien ausgestattet. Ein Esstisch steht ebenfalls zur Nutzung bereit und kann zum Frühstücken oder für einen Café genutzt werden.

Das Arbeitszimmer ist komplett möbliert mit einem höhenverstellbaren Schreibtisch, einem ergonomischen Stuhl, Vorhängen, einem geräumigen Wandschrank zum Verstauen von Dokumenten, sowie einer Stehlampe.

Alle Räume der Wohnung sind aus dem Flur zu erreichen, ebenso das Badezimmer. Dieses bietet eine Duschwanne mit Vorhang, Waschbecken, Toilette, einen Spiegel sowie einen Handtuchhalter.

Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher mit direktem Zugang aus dem Wohnzimmer begehbar ist. Er ist zur Südseite ausgerichtet und bietet somit die Möglichkeit die Sonne voll auszukosten.

Die hübsche Wohnung mit Balkon befindet sich in ruhiger Lage in Hannovers Nord-Osten.
Die Haltestelle „Roderbruch“ der Stadtbahnlinie 4 ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Fahrtdauer zum Zentrum (Kröpcke) beträgt ca. 15min.
Die Bushaltestelle „Grenzstraße“ ist fußläufig ca. 6 Minuten entfernt. ,
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bäckereien und Cafés sind ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen.

Küche:

-Herd
-Kühlschrank
-Backofen
-Waschmaschine
-Dunstabzugshaube

Badezimmer:

-Toilette
-Duschwanne
-Waschbecken
-Spiegel

Business Ausstattung:

-WLAN/ Internet

Sonstiges:

-Balkon
-Aufzug

Mietpreis bei Nutzung durch mehr als eine Person auf Anfrage.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 08.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 103,70 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 08.02.2019
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Grundrisse

image

Beschreibung:

  • Stadt Hannover
  • Postleitzahl 30627
  • Land Deutschland

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