Anderten-Hannover – Einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Loggia

  • 975 €
Hannover

Übersicht

Immobilien-ID: 12370
  • 01.04.2024
  • Verfügbar ab
  • 61 m²
  • Fläche in m²
  • 2
  • Zimmer
  • 975 €
  • Mietpreis
  • 1.950,00 €
  • Kaution

Beschreibung

Einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug. Eine Kernsanierung fand 2022 statt.

Die Wohnung teilt sich auf in ein ca. 21 m² großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, ein ca. 17 m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und die Küche.
Das Wohnzimmer ist mit Sofas und Sesseln in Lederoptik sowie einem Glasbeistelltisch mit Stehlampe eingerichtet.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett (160cm), einen Schreibtisch und großen Kleiderschrank.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Glaswand und Duschfunktion, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und einer Waschmaschine ausgestattet.
Die Einbauküche mit Geräten der Marke Siemens verfügt über einen Ofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Kaffeemaschine sowie allen erforderlichen Küchenutensilien.
Die Küche ist außerdem mit einem Esstisch mit drei Sitzgelegenheiten eingerichtet.

Beim Boden in den Wohnräumen handelt es sich um hochwertige Landhausdielen aus echter Eiche .

Ruhig im beliebten Stadtteil Anderten gelegen. Sehr gute Anbindung an den Südschnellweg (B65) mit Verbindungen zur A2, A7 und A37 (Messeschnellweg). Die Straßenbahnstation Anderten ist 350m entfernt (Linie 5), Fahrtzeit bis zum Zentum (Kröpcke) beträgt ca. 22 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Restaurants und der Mittellandkanal befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Auch Hannovers schöner Tiergarten, welcher Möglichkeit zum Joggen, Spazieren und Erholen bietet, ist unweit entfernt.

Allgemeine Ausstattung:
– TV Flachbildschirm (Smart-TV)
– Waschmaschine
– Kamin

Küche:
– E-Herd
– Dunstabzugshaube
– Backofen
– Geschirrspülmaschine
– Kühl-Gefrierkombination
– Sämtliche Küchenutensilien, Kaffeevollautomat

Business Ausstattung:
– Internet/WLAN

Services:
– Reinigung (optional gegen Aufpreis)
– Handtuch & Bettwäscheservice (optional gegen Aufpreis)
– Endreinigungspauschale obligatorisch

Die Wohnung ist geeignet für ein bis zwei Personen.
Kaltmiete zuzüglich Strom, Heizung.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Grundrisse

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Beschreibung:

  • Stadt Hannover
  • Postleitzahl 30559
  • Land Deutschland

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