3-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse und Kamin

  • 1.780 €
Hannover

Übersicht

Immobilien-ID: 12337
  • 01.07.2024
  • Verfügbar ab
  • 90 m²
  • Fläche in m²
  • 3
  • Zimmer
  • 1.780 €
  • Mietpreis
  • 3.560 €
  • Kaution

Beschreibung

3-Zimmer-Penthousewohnung im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl, mit Dachterrasse und Kamin.

Das großzügige Wohnzimmer mit Panoramafenstern ist mit einem braunen Ledersofa mit passendem Sessel und Beistelltisch, Flachbild TV, Kommode und einem Kamin eingerichtet. Von hier kann die schöne Dachterrasse mit Liegestuhl und einem Tisch mit Stühlen betreten werden. Verbunden mit dem Wohnzimmer ist ein Essbereich mit Glasesstisch, vier schicken Lederstühlen und einer Vitrine.
Die Einbauküche mit Holzfronten ist mit Ofen, E-Herd mit Dunstabzugshaube, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und allen erforderlichen Küchenutensilien ausgestattet.
Das größere Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett mit Nachttischen, großem Holzkleiderschrank (auf Fotos nicht zu sehen) und einer Kommode mit Flachbild TV eingerichtet.
Das weitere Schlafzimmer verfügt über Einzelbett, Kleiderschrank und eine Kommode und bietet an als Kinder- oder Gästezimmer verwendet zu werden. Dieses Zimmer verfügt über ein en-Suite-Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.
Das große Badezimmer ist mit einer modernen Dusche mit Glas-Schiebetür, Waschtisch, WC und der Waschmaschine ausgestattet.
Ein geräumiger Lagerraum gehört zur Wohnung und befindet sich auf der Etage.

Der Stadtteil Groß-Buchholz liegt im östlichen Stadtgebiet von Hannover und ist ein beliebtes Wohnviertel, da es über eine ausgezeichnete Infrastruktur verfügt und zahlreiche Nahversorger im direkten Umfeld zu erreichen sind.
Durch die nahen Autobahnen A2, A7 und A37 (Autobahnkreuz Buchholz) liegt Groß-Buchholz verkehrsgünstig.
6 Gehminuten zur Bahnhaltestelle Roderbruchmarkt. Von hier erreicht man die Innenstadt (Kröpcke) in ca 16 Minuten (Linie 4).
Überregionale Bedeutung erlangt der Standort Groß-Buchholz durch die verschiedenen Firmen aus Medizin und Technik, die sich an der Karl-Wiechert-Allee angesiedelt haben. Mit der ansässigen Medizinischen Hochschule Hannover (MHH), dem Medical Park, dem International Neuroscience Institute (INI), dem Fraunhofer Institut, dem Max-Planck-Institut aber auch der TUI Group und verschiedenen Versicherungsgruppen ist der Stadtteil zu einem aktiven Wirtschafts- und Forschungsraum gewachsen.

Allgemeine Ausstattung:
– 2 TV Flachbildschirm
– Waschmaschine

Küche:
– E-Herd
– Dunstabzugshaube
– Backofen
– Geschirrspülmaschine
– Kühl-Gefrierkombination
– Toaster
– Sämtliche Küchenutensilien, Wasserkocher, Kaffeemaschine

Business Ausstattung:
– PKW-Stellplatz in der Tiefgarage
– DSL WLAN

Services:
– Reinigung (optional gegen Aufpreis)
– Handtuch & Bettwäscheservice (optional gegen Aufpreis)
– Endreinigungspauschale obligatorisch

Mietpreis für einen Monat und/oder Nutzung durch mehr als eine Person auf Anfrage.
Der Energieausweis liegt noch nicht vor. Der Eigentümer ist über die EnEv 2014 informiert.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieverbrauchskennwert: 81,00 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Erdgas leicht
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Baujahr (Energieausweis): 1983
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

  • Stadt Hannover
  • Postleitzahl 30627
  • Land Deutschland

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